بازسازی خانه ویلایی قدیمی علاوه براینکه میتواند استحکام و دوام را افزایش دهد، بلکه میتواند فضای جدیدی را ایجاد کند. هر خانه‌ای که در محیط اطرافتان مشاهده میکنید، تا ابد دوام نمی‌آورند و بالاخره روزی فرسوده می‌شوند. یکی از بهترین روش‌ها برای افزایش استحکام و دوام خانه ویلایی، بازسازی آن می‌باشد. اگر سال‌ها از زمان ساخته شدن خانه‌تان می‌گذرد و پول کافی برای ساخت خانه جدید را ندارید، اصلا نگران نباشید. زیرا شما میتوانید با کمک بازسازی خانه این مشکل را برطرف کنید.
نکاتی که در بازسازی خانه ویلایی قدیمی باید بلد باشید:
1- قبل از شروع بازسازی خانه ویلایی قدیمی، سبک مدنظرتان را انتخاب کنید:
اگر به دنبال بازسازی خانه ویلایی قدیمی هستید، توصیه میکنم که حتما سبک ایده آل خود را انتخاب کنید. همانطور که میدانید سبک‌های زیادی برای بازسازی از قبیل مدرن، سنتی، کلاسیک و… وجود دارد. بنابراین قبل از اینکه اقدام به بازسازی کنید، سبک خود را انتخاب کنید. به عنوان مثال اگر به خانه‌های قدیمی بیشتر علاقه دارید، میتوانید بازسازی سنتی را انتخاب کنید تا با دیدن در و دیوارهای خانه به یاد ایام قدیم بیوفتید. اما اگر دوست دارید خانه شما کاملا فضای مدرنی داشته باشد، طبیعتا انتخاب سبک مدرن میتواند برای شما مفید باشد. بنابراین اگر هنوز برای بازسازی خانه ویلایی قدیمی اقدام نکرده‌اید، حتما سبک مدنظرتان را انتخاب کنید.
2- هدفتان را از بازسازی خانه ویلایی قدیمی مشخص کنید:
هر فردی که اقدام به بازسازی خانه میکند، مطمئنا یک هدف مشخصی دارد. اگر میخواهید بازسازی موثری داشته باشید، همین حالا یک کاغذ بردارید و اهدافتان از بازسازی را بنویسید. به عنوان مثال اگر خانه‌تان نورگیر کافی ندارد و فضا را بسیار دلگیر کرده است، طبیعتا بعد از اتمام بازسازی باید این مشکل برطرف شده باشد. بنابراین زمانیکه اهدافتان را به پیمانکار ساختمان اعلام میکنید، خیلی راحت‌تر میتوانید این اهداف را عملی کنید. بطورکلی هر اقدامی که فکر میکنید باید برای خانه شما صورت گیرد را بنویسید و آن را به پیمانکار ساختمان تحویل دهید تا با کمک تجریباتش بهتر بتواند شما را راهنمایی کند.
3- از مصالح با کیفیت برای بازسازی استفاده کنید:
امروزه تنوع مصالح ساختمانی به حدی بالا هست که انتخاب را برای مردم سخت کرده است. بنابراین قبل از شروع به بازسازی، حتما نیاز است تا در مورد انتخاب مصالح باکیفیت پرس و جو کنید. مصالحی که انتخاب میکنید، در تعیین میزان استحکام و دوام خانه ویلایی شما بسیار موثر است. بنابراین برای خرید موارد این چنینی هیچگاه عجله نکنید.
همانطور که در ابتدای مقاله گفته شد، یکی از اهداف اصلی از بازسازی خانه ویلایی قدیمی، افزایش دوام و استحکام آن می‌باشد. بنابراین انتخاب مصالح باکیفیت میتواند تاثیر بسیاری روی این مورد داشته باشد. اگر از قبل سبک ایده آل‌تان را مشخص کرده باشید، انتخاب مصالح برای شما ساده‌تر می‌شود. به عنوان مثال اگر سبک سنتی را انتخاب کرده باشید، به راحتی میتوانید به سراغ مصالح سنتی بروید و باکیفیت‌ترین مصالح سنتی را انتخاب کنید.
4- میزان بودجه خود برای بازسازی خانه ویلایی قدیمی را مشخص کنید:
قبل از اینکه برای بازسازی خانه ویلایی قدیمی اقدام کنید، حتما سقف بودجه‌تان را مشخص کنید. وقتی به پیمانکار خود اعلام کنید که سقف بودجه شما چه مبلغی است، پیمانکار مربوطه بهتر میتواند شما را راهنمایی کند. اگر به این مورد بی‌توجه باشید، امکان دارد در اواسط بازسازی مشکلات مالی برای شما پیش بیاید. بنابراین از همین ابتدای بازسازی سعی کنید برای بودجه‌تان برنامه مشخصی داشته باشید و آن را بیهوده خرج نکنید. ضمنا هزینه‌ای که برای بازسازی خانه به شما اعلام می‌شود، مبلغ ثابت و مشخصی نیست. زیرا قیمت‌ها هر روز در حال تغییر هستند. بنابراین امکان دارد قبل از بازسازی یک هزینه‌ای را به شما اعلام کنند اما در نهایت مجبور شوید که هزینه بیشتری را پرداخت کنید. پس اگر از همان ابتدای بازسازی سقف بودجه‌تان را مشخص کنید، بهتر میتوانید هزینه بازسازی را مدیریت کنید.
5- زمان لازم برای انجام بازسازی را تخمین بزنید:
یکی از مواردی که روی هزینه بازسازی تاثیر می‌گذارد، زمان فرایند بازسازی می‌باشد. هرچه بازسازی خانه ویلایی قدیمی شما مدت بیشتری طول بکشد، طبیعتا باید پول بیشتری بپردازید. بنابراین قبل از اینکه اقدام به بازسازی کنید، از پیمانکار خود بخواهید تا یک زمان تقریبی به شما اعلام کند. زیرا هزینه کارگران ساعتی محاسبه می‌شود و اگر ساعات بیشتری طول بکشد، طبیعتا هزینه‌های شما هم بیشتر می‌شود. اگر فکر میکنید که پول کافی برای کارگر را ندارید، میتوانید خودتان هم در کارهای بازسازی کمک کنید تا مجبور نباشید هزینه زیادی را بپردازید. سعی کنید از کارگران با تجربه برای بازسازی خانه ویلایی قدیمی خود استفاده کنید. زیرا کوچک ترین بی‌احتیاطی در بازسازی ممکن است شما را پشیمان کند.
6- قبل از بازسازی خانه ویلایی، حتما یک قرارداد با پیمانکار خود تنظیم کنید:
اگر میخواهید در طول مدت بازسازی خیالتان از هزینه‌ها راحت باشد، بهتر است به فکر تنظیم قرارداد با پیمانکار خود باشید. زمانیکه پای قرارداد وسط باشد، پیمانکاران مجبورند طبق قرارداد عمل کنند. بنابراین اگر قبلا به شما مدت بازسازی را اعلام کرده باشند، دیگر مجبورند که طبق قراردادی که با شما بسته‌اند عمل کنند. بطورکلی عقد قرارداد با پیمانکار مربوطه میتواند تا حد زیادی جلوی هزینه‌های اضافی را بگیرد. پس اگر نمیتوانید به هزینه های زیاد فکر کنید، توصیه میکنم که حتما به فکر تنظیم قرارداد باشید.
هر موردی که فکر میکنید روی هزینه‌ها تاثیر می‌گذارد را میتوانید داخل قرارداد مربوطه ذکر کنید. مواردی همچون مدت تحویل پروژه، ساعات کاری کارگران، دستمزد کارگران، تعداد کارگران و… هرکدام میتواند در تعیین هزینه بازسازی خانه ویلایی قدیمی تاثیرگذار باشد.
بازسازی خانه ویلایی قدیمی یکی از روش‌های موثر برای افزایش استحکام، دوام و زیبایی خانه به شمار می‌رود. اگر شما هم دوست دارید با هزینه بسیار کمتری تغییراتی را در خانه خود ایجاد کنید، انتخاب بازسازی میتواند بهترین گزینه برای شما باشد. با خواندن این مقاله به راحتی میتوانید هزینه‌های بازسازی خانه خود را تا حد امکان کاهش دهید.
